Studio architettura Padova

Studio In-Ar Professionisti Associati progettazioni per privati ed enti pubblici

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Studio In-Ar Professionisti Associatistudio architettura Padova: professionalità ed esperienza

Lo Studio In-Ar Professionisti Associati svolge la propria attività sin dal 1981, occupandosi con massima competenza dell’espletamento di tutti quei compiti e incarichi attinenti alla progettazione edilizia privata, pubblica e strutturale, del disbrigo di pratiche catastali e di altro genere come SCIA e CILA, di collaudi, del coordinamento per la sicurezza, di perizie e stime, di consulenze, di rilevamenti topo-cartografici e riconfinazioni. Questo studio architettura Padova è stato fondato da tre soci, ovvero un ingegnere, un architetto e un geometra, i quali si avvalgono del lavoro di altri due collaboratori tecnici entrambi geometri. Inoltre l’attività presta assistenza notarile e si avvale dell’operato in sede per i rogiti notarili.


Studio In-Ar Professionisti Associati
studio architettura Padova: progettazione strutturale

Ogni nuova costruzione o ristrutturazione di un immobile già esistente ha bisogno di un progetto strutturale, il quale deve essere elaborato da un gruppo di professionisti come quelli dello studio architettura Padova. Il progetto strutturale deve comprendere differenti documenti, tutti elencati qui di seguito: la relazione di calcolo strutturale, la relazione sui materiali adottati, i particolari costruttivi, il piano di manutenzione della parte strutturale dell'opera, gli elaborati grafici e infine la relazione sui risultati sperimentali relative alle indagini specialistiche indispensabili alla realizzazione dell'opera. Attraverso codici di calcolo automatico o di appositi software, vengono condotte le analisi strutturali e la loro verifica.

Studio In-Ar Professionisti Associatistudio architettura Padova: progettazione di opere pubbliche

I soci e i collaboratori si occupano della progettazione di opere pubbliche, ovvero strade, piste ciclabili, fognature e più in generale di urbanistica. Il progetto dell’opera pubblica che si andrà a realizzare viene studiato nei minimi dettagli, tenendo conto degli aspetti tecnici, estetici ed economici. La progettazione sia articola in varie fasi: preliminare, definitiva ed esecutiva. La fase della progettazione preliminare permette una valutazione economica approssimativa delle opere; la fase della progettazione definitiva, invece permette una valutazione economica più accurata sia dei tempi che dei costi di realizzazione; infine la fase della progettazione esecutiva permette la cantierizzazione delle opere pubbliche.

Studio In-Ar Professionisti Associatistudio architettura Padova: progettazione edilizia privata

La squadra di professionisti della società provvede anche alla progettazione edilizia privata oltre che alla progettazione di opere pubbliche. Anche in questo caso, la progettazione edilizia privata si compone di tre livelli: preliminare, definitivo ed esecutivo. Il primo livello stabilisce i profili e le caratteristiche più significative degli elaborati dei successivi livelli di progettazione; il secondo livello contiene tutti gli elementi necessari ai fini dei necessari titoli abilitativi, dell'accertamento di conformità urbanistica o di altro atto equivalente e infine il livello esecutivo che rappresenta l'ingegnerizzazione di tutti gli interventi previsti nelle precedenti fasi di progettazione in ogni particolare.

Studio In-Ar Professionisti Associatistudio architettura Padova: certificazioni di agibilità

Per poter vendere, affittare e abitare in una determinata struttura, è necessario ottenere il certificato di agibilità, un tempo definito di abitabilità. Questo certificato attesta le condizioni di sicurezza, igiene, risparmio energetico e salubrità sia dell’immobile che degli impianti in esso installati e viene richiesto ogni volta che viene ultimata una nuova costruzione oppure realizzata una ristrutturazione edilizia sostanziale come i rifacimento degli impianti, l’ampliamento o la sopraelevazione dell’immobile, entro i 15 giorni successivi alla fine dei lavori. Grazie al decreto legge n. 69/2013, lo studio architettura Padova può rilasciare autocertificazioni che attestino la sussistenza delle condizioni previste.


Studio In-Ar Professionisti Associati
studio architettura Padova: servizi personalizzati

Lo Studio In-Ar Professionisti Associati offre ai propri clienti un servizio completamente su misura, in grado di rispettare e dare vita alle esigenze e alle richieste esposte durante i vari incontri. Che si tratti di una ristrutturazione o della realizzazione e ideazione da zero di un progetto edilizio residenziale, commerciale o pubblico, lo studio architettura Padova fa diventare realtà ogni sogno e desiderio della sua clientela, grazie alla cooperazione tra varie figure appartenenti al settore: ingegnere, geometra e architetto. Per ricevere maggiori informazioni a proposito dei servizi offerti, è possibile consultare le ulteriori sezioni del sito web studioarchitettura.padova.it.

Studio In-Ar Professionisti Associatistudio architettura Padova: consulenza a tutto tondo

Presso lo Studio In-Ar Professionisti Associati è possibile richiedere consulenze professionali in differenti campi proprio perché esso è stato fondato da tre soci, un architetto, un ingegnere e un geometra. Ed è proprio questo che costituisce la forza di questo studio architettura Padova e che lo rende la scelta ideale sia per la ristrutturazione di vecchi immobili che per la progettazione di nuovi stabili ed edifici sia residenziali che commerciali, oltre che per la progettazione di opere pubbliche di ogni genere come strade, impianti fognari e piste ciclabili. Molteplici sono i servizi offerti tra cui perizie immobiliari, coordinamento per la sicurezza e disbrigo pratiche.

Studio In-Ar Professionisti Associatistudio architettura Padova: collaudi

I soci di Studio In-Ar Professionisti Associati eseguono anche collaudi utili all’accertamento della conformità dell’opera alle prescrizioni progettuali e alle condizioni contrattuali, i quali devono avvenire, generalmente, entro 6 mesi dall’ultimazione dei lavori. Il collaudo può essere tecnico-amministrativo, statico e tecnico funzionale degli impianti. In particolare, il collaudo tecnico-amministrativo per le opere pubbliche di valore superiore al milione di euro, può essere eseguito solo da professionisti come ingegneri, architetti, geometri, periti edili iscritti negli albi degli ordini professionali da almeno 10 anni, mentre per opere di valore inferiore l’anzianità scende a 5 anni.

Studio In-Ar Professionisti Associatistudio architettura Padova: coordinamento per la sicurezza
Il coordinatore della sicurezza è colui che si occupa della sicurezza sul lavoro degli operai e di accertarsi che all’interno dei cantieri, mobili e temporanei, tutto sia in regola. In particolare, il coordinamento riguarda lavori di vario genere, ovvero costruzione, riparazione, manutenzione, conservazione, demolizione, ristrutturazione, risanamento, equipaggiamento, smantellamento, rinnovamento e trasformazione di opere permanenti o temporanee realizzate in materiali differenti (cemento armato, metallo, legno, muratura e altri materiali). La figura del coordinatore della sicurezza può essere ricoperta anche due professionisti distinti, uno per la fase progettuale e uno per la fase esecutiva.

Studio In-Ar Professionisti Associatistudio architettura Padova: pratiche CILA e SCIA

Ogni lavoro di costruzione, ristrutturazione e manutenzione straordinaria necessita del disbrigo di differenti pratiche, così come richiesto dalla normativa vigente. Lo studio architettura Padova mette a disposizione i suoi professionisti per l’espletamento di queste pratiche, che nel dettaglio si tratta di pratiche SCIA (Segnalazione certificata di Inizio Attività) che hanno sostituito le vecchie pratiche DIA (Dichiarazione di Inizio Attività)  e pratiche CILA (Certificazione Inizio Lavori Asseverata). La CILA è composta da elaborati grafici del progetto e da una relazione asseverata di un tecnico abilitato, il quale dichiara che i lavori sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi vigenti.

Studio In-Ar Professionisti Associatistudio architettura Padova: perizie e stime

Gli associati di questa attività si occupano anche di eseguire perizie e stime tecniche di vario genere. La perizia può essere eseguita su un terreno oppure su un immobile e consiste nell’esame sia dal punto di vista tecnico che economico indispensabile a formulare una valutazione. Le stime più frequenti sono: quelle immobiliari, quelle volte alla verifica di danni e conformità, le analisi statiche e le consulenze richieste da assicurazioni e tribunali. La classica perizia immobiliare è quella richiesta per stabilire il valore di mercato di un immobile, valutando caratteristiche intrinseche ed estrinseche.

Studio In-Ar Professionisti Associatistudio architettura Padova: PREGEO e DOCFA

Lo staff provvede ad eseguire aggiornamenti cartografici e censuari relativi al catasto dei terreni attraverso un software chiamato PREGEO (PREtrattamento atti GEOmetrici), il quale ha reso ormai obsoleto e poco preciso l’originario metodo degli allineamenti e degli squadri, eseguito con cordella metrica, squadro, paline e triplometro. Un altro software utilizzato dallostudio architettura Padova è DOCFA (DOcumenti Catasto FAbbricati), attraverso il quale è possibile compilare i documenti tecnici catastali e presentare agli Uffici provinciali - Territorio, il modello di "Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana". Questo modello permette di presentare al catasto nuovi accatastamenti, variazioni catastali di edifici esistenti e denunce di unità afferenti a enti urbani.

Studio In-Ar Professionisti Associatistudio architettura Padova: rilevamenti topo-cartografici

Affinché sia possibile occuparsi della progettazione di immobili in aree private o pubbliche, è necessario eseguire delle rilevazioni topo-cartografiche. Queste rilevazioni consentono di individuare in modo preciso la posizione e l’altezza degli edifici confinanti oltre che la posizione delle recinzioni e dei confini di fatto. I professionisti di questa attività sono capaci di fornire tutte queste informazioni attraverso immagini e schemi di semplice lettura, informazioni fondamentali per la successiva elaborazione del progetto che dovrà poi essere realizzato materialmente. I rilevamenti topo-cartografici possono avvenire sia su vaste aree che su piccoli appezzamenti di terreno edificabile o già edificati.

Studio In-Ar Professionisti Associatistudio architettura Padova: riconfinazioni catastali

Una delle pratiche eseguite dai periti di questo studio architettura Padova sono le riconfinazioni catastali. La riconfinazione catastale è utile quando il proprietario di un appezzamento desidera stabilire i propri confine oppure obbligare il proprio vicino a rendere visibili permanenti i confini delle proprietà contigue. Questa procedura viene eseguita soprattutto quando uno dei proprietari ritiene che il suo vicino abbia sconfinato nel suo terreno e ciò è utile per richiedere la restituzione della zona di controversia. Per il rilievo e il calcolo, gli esperti in riconfinazioni catastali possono utilizzare tre diversi metodi: rototraslazione, apertura a terra e poligonale aperta.

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